呼和浩特二手房涨幅连续8个月第1 哪些城市房价回暖?


二手房增加连续8个月成为全国第一,呼和浩特也对其进行了整改!还有哪些城市价格“燃烧激情”?

经纪中国

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不仅新房的价格导致洛阳国家限价支付价格限制,二手房价格领先全国的呼和浩特终于出手了!

近日,呼和浩特市房地产中介协会发布通知,与主管部门合作,对行业进行自律自查,重组和规范二手房市场。

业内人士认为,这次呼和浩特从经纪行业开始实行市场秩序控制,这有助于消除二手房市场的价格泡沫。目前,主要是中介机构的自查和整改阶段。如果整改效果不显着,则预计将进行各种新的严格控制。这也反映了呼和浩特在今年下半年对严格控制和稳定价格的政策指导。

呼和浩特整顿二手房市场

近日,呼和浩特市房地产中介协会发布通知,与主管部门合作开展行业自律自查,要求所有房地产中介和房地产信息发布平台对网上房产信息进行自查发布和房地产中介管理。

自我检查包括:

一,网络房地产信息发布:

发布后,发布,没有虚假上市信息,没有虚假图片,没有虚假价格,没有隐藏的房屋细节。经济适用住房信息。

3.授权委托,个人发布上市应具有书面授权书。

4,网上房地产信息发布人员必须通过呼和浩特市房地产中介协会培训并通过审查,持有房地产经纪人实名登记的专业人员将进行上市。

5.不为那些被列入“信任损失”和“房地产中介行业黑名单”的人提供住房信息发布服务。

二,房地产中介管理:

1.不要采取威胁,恐吓和其他暴力手段驱逐承租人,恶意扣除押金和押金。

该房屋提供经纪服务,或隐瞒抵押贷款,扣押和限制房屋交易的其他信息。

3.不允许客户为同一房屋的不同交易价格签订“阴阳合同”,以及非监管规避房屋交易税费。

4.不得非法盗用或挪用客户交易资金。

5.不允许提供代理服务或担保服务,或通过捆绑服务?杖》延谩?

6,不能与投机性房地产帮派串通,寻求不正当利益。

7.不要发布虚假的上市信息,欺骗或误导买家。

8,不能销售多个房间,损害买家的合法权益。

9.不得制作房地产广告来处理对购买者的购买意愿有重大影响的账户,就业,教育或其他事项。

10.可能不会雇用“失踪”并列入“房地产中介行业黑名单”的人员。

11.从事房地产经纪服务的人必须佩戴房地产经纪人的就业卡。

自查期是:

根据通知要求,各机构将在调查后对自查中存在的问题和整改方法作出相关记录。对于在自查期间仍有问题的组织,主管部门将对其进行严格调查。

二手房价格八个月以来首次同比上涨

预计呼和浩特的控制权,因为呼和浩特的二手房价格今年继续上涨。

根据国家统计局6月份的房价数据,无论是新房还是二手房的价格,无论是同比还是季度,呼和浩特的涨幅都位居前列五。

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值得注意的是,呼和浩特的二手房价格已连续8个月成为全国最高的。

为了控制呼和浩特的二手房市场,义居研究中心智库的研究主任颜跃进认为,这对于规范二手房经纪人和二手房定价,打击市场混乱有利。促进二手房交易的稳定性。影响。

其中,在发布在线上市信息时,政策明确规定“6不”,包括不发布虚假上市信息,不发布虚假图片,不发布虚假价格,不隐瞒已知住房缺陷,不发布。关于经济适用住房的信息,不为不值得信任的人员提供服务。类似的规定对目前二手房交易中的各种违规行为具有良好的抑制作用。

在房地产中介管理方面,该政策提到了11点。它提到了“不要与投机性房地产投机者串通并寻求非法利益”的内容。这实际上是中介行业“住房而非投机”政策的体现。这也从侧面说明,在最近的呼和浩特二手房市场或一些中介机构存在垄断住房,投机房和其他做法,这种违法行为必须得到积极控制。

严跃进认为,呼和浩特从经纪行业开始,积极开展市场秩序控制,有助于消除二手房市场的价格泡沫。目前,主要是中介机构的自查和整改阶段。如果整改效果不显着,那么监管当局应该进行各种新的严格控制。这也反映了呼和浩特在今年下半年对严格控制和稳定价格的政策指导。

一些房价导致该市增加监管数量

最近,一些房价已经引领城市加大控制力。

5月份,新房价格首次上涨,西安同比增幅连续六个月位居全国第一。 6月20日,采购限购政策获得通过。外国人需要5年的社会保障或个人税来购买房屋,并且购房限制范围已经扩大。它还要求在购买新居民时支付12个月的社会保障或个人税。

6月份,新房价格在洛阳首次上涨。 7月26日,发出了限价订单。所有房地产开发公司都必须在2019年4月签署平均价格,转售房产的价格原则上是这样。不高于基准价格。

今年6月,呼和浩特是全国第一大房价上涨,7月下旬与主管部门合作,发布了关于行业自律的通知,以纠正和规范二手房市场。

严跃进认为,最近几天,房价大幅上涨的城市价格上涨,表明目前“停留不投机”的逻辑将继续存在,房地产市场仍需积极降温。

中原地产首席分析师张大伟认为,不排除新房和二手房价格的跟进将随着监管政策的出台而实施。

张恒兴SF142

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