国家统计局:1—8月份全国房地产开发投资同比增长10.5%


I.完成房地产开发投资

2019年1月至8月,我国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%。从1月到7月,增长率下降了0.1个百分点。其中,住房投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。

1- 8月,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%,增速比1-7月回落0.4个百分点。中部地区投资17809亿元,增长9.8%,增速提高0.3个百分点。西部地区投资18506亿元,增长16.0%,提高0.9个百分点。 8亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点。

18月,房地产开发企业施工面积813156000平方米,比去年同期增长8.8%,与1 0.2个百分点下降至7月的增长速度。其中,住宅建筑面积56825万平方米,增长10.1%。新建房屋面积1451.33万平方米,增长8.9%,增速下降0.6个百分点。其中,新建住宅建筑面积10753万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积为416.1万平方米,下降10.0%,下降幅度缩小1.3个百分点。其中,住宅竣工面积29336万平方米,下降9.6%。

18月,全国房地产开发企业土地购买面积12236000平方米,同比下降25.6%,从去年同期,这比一月至七月窄3.8个百分点。土地交易价格为637.4亿元,下降22.0%,下降幅度为5.6个百分点。

II。商品房销售和待售

1月至8月,商品房销售面积10184.9万平方米,同比下降0.6%。下降幅度比1月至7月低0.7个百分点。其中,住宅销售面积增长0.6%,写字楼销售面积减少10.8%,商业营业用房销售面积减少13.9%。商品房销售额达到95373亿元,同比增长6.7%,增速加快0.5个百分点。其中,住宅销售增长9.9%,写字楼销售减少11.7%,商业营业销售减少12.8%。

1月至8月,东部地区商品房销售面积4003万平方米,同比下降3.6%。下降幅度比1月至7月低0.6个百分点;销售额5073.9亿元,增长5.5%,增速加快0.3。百分点。中部地区商品房销售面积289.91万平方米,增长0.5%。从1月到7月,它下降了0.1%。销售额206.82亿元,增长7.4%,增长率为0.7个百分点。西部地区商品房销售面积2828.4万平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点;销售额20363亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,下降1.2个百分点。销售额3589亿元,增长2.3%,增长速度提高1.8个百分点。

8月底,商品房实用面积497.84万平方米,比7月底减少92万平方米。其中,住宅销售面积减少140万平方米,办公楼销售面积增加16万平方米,商业营业用房销售面积增加16万平方米。

三,房地产开发企业到位情况

1月至8月,房地产开发企业实现资金1,172.4亿元,同比增长6.6%,增速比1 - 7月下降0.4个百分点。其中,国内贷款17322亿元,增长9.8%;外资利用81亿元,增长1.3倍;自筹资金36036亿元,增长3.1%;存款和预收款383.77亿元,增长8.3%;个人住房抵押贷款1,744.9亿元,增长11.8%。

第四,房地产开发景气指数

8月份,房地产开发景气指数(简称“全国房地产景气指数”)为100.94,比7月份上升0.04点。

(编辑:陈莹)

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